D66-minister zorgt voor woede door nieuw plan voor huurwoningen

maandag, 20 april 2026 om 10:46

D66-minister Elanor Boekholt-O'Sullivan lijkt het spoor volledig bijster. De bewindsvrouw is van plan om te sleutelen aan de Wet betaalbare huur. Verhuurders kunnen dan weer hogere huren vragen en tijdelijke huurcontracten afsluiten. Dat meldt RTL Nieuws.

De Wet betaalbare huur werd nog maar twee jaar geleden ingevoerd. Dit was natuurlijk bedoeld om de huren beter te reguleren, maar ook om huurders meer zekerheid te bieden.

Door de plannen van de D66-minister wordt dat in een klap tenietgedaan. Huurders krijgen van haar de kans om weer hogere huren te gaan vragen.

En dat is niet alles. De bewindsvrouw wil het ook weer mogelijk maken dat er tijdelijke huurcontracten, in plaats van langere, gaan komen.

Dat is beroerd nieuws, want daardoor hebben huurders veel minder zekerheid over hoe lang zij in een huurwoning kunnen blijven.

Jongeren de dupe

Onder meer studenten worden daarmee hard aangepakt. Als het aan Boekholt-O'Sullivan ligt, krijgen zij straks allemaal een tijdelijk huurcontract.

Wanneer tijdelijke contracten weer vaker worden ingezet, onstaat er veel meer onzekerheid. Studenten kunnen bijvoorbeeld minder goed plannen hoe lang ze ergens kunnen wonen. Dit is vaak afhankelijk van hun studies en het dagelijks leven.

Het is ook slecht nieuws voor starters. Zij hebben vaak geen alternatief, waardoor kopen voor hen nog geen mogelijkheid is. Wanneer huren duurder en minder stabiel gaat worden, komt deze groep extra onder druk te staan.

Hogere huren voor specifieke woningen

De plannen bevatten ook specifieke wijzigingen. Zo zou het mogelijk worden om hogere huren te vragen voor woningen zonder buitenruimte, zoals studio’s en kleine appartementen, juist populair bij jongeren.

Ook eigenaren van kleinere rijksmonumenten krijgen mogelijk meer ruimte om de huurprijs te verhogen. Hierdoor dreigen dit soort woningen minder toegankelijk te worden voor een brede groep huurders.

Het idee achter deze maatregelen is dat verhuurders gestimuleerd worden om meer woningen aan te bieden. Critici betwijfelen echter of dit effect daadwerkelijk zal optreden.

Meer aanbod of juist meer druk?

Volgens de minister moeten de versoepelingen leiden tot een groter aanbod van huurwoningen. Door verhuur aantrekkelijker te maken, zouden meer woningen beschikbaar komen.

Tegenstanders zien dat anders. Zij vrezen dat hogere huren en minder zekerheid vooral de druk op huurders vergroten, zonder dat het woningaanbod wezenlijk groeit.

De woningcrisis kent immers meerdere oorzaken, zoals een gebrek aan nieuwbouw en stijgende kosten. Alleen sleutelen aan huurregels zou volgens hen onvoldoende zijn.

De voorstellen komen op een moment dat de woningmarkt al volop onderwerp van debat is. In veel steden is betaalbare woonruimte schaars, wat de gevoeligheid van deze plannen vergroot.

Zowel in de politiek als op sociale media wordt er fel gereageerd. Vooral de combinatie van stijgende huren en tijdelijke contracten roept weerstand op. Veel mensen ervaren dit als een verslechtering van hun positie.

Trouwens: wie heeft er nog iets gehoord over de D66-plannen om 10 nieuwe steden te bouwen? Daar heeft niemand het binnen de partij meer over.